ARTHURIMMO.COM ORLEANS

SYNDIC

Chef d'orchestre au sein de la copropriété, le SYNDIC a un rôle essentiel dans votre cadre vie.

ARTHURIMMO.COM ORLEANS prend en charge cette mission de syndic pour administrer l'immeuble et les équipements collectifs pour les comptes des copropriétaires.

ARTHURIMMO.COM ORLEANS s'engage à faire respecter le règlement de copropriété, exécuter les décisions de l'assemblée générale et accomplir tous les actes nécessaires à la bonne conservation de la copropriété.


AG/CS

TRAVAUX/SINISTRES

CONTENTIEUX
Réunions de CS Gestion des contrats Relance simple
Assemblées annuelles Devis et mise en concurrence Relance AR
Assemblées spéciales Déclaration de travaux Mise en demeure
Rendre compte de la mission de syndic Signature des marchés Recouvrement des impayés
Représentation aux ASL/AFUL Réception de chantier Protocole d'accord sous seing privé
Information des occupants de l'immeuble Déclaration de sinistre Injonction de payer
Registre des PV Mesures conservatoires Gestion des litiges
Mise en application des décisions prises Présence en expertise Suivi des contentieux
Suivi des dossiers Mise en demeure d'un tiers
Réglement des indemnités Transmission dossier huissier ou avocat

COMPTABILITE

PATRIMOINE

ADMINISTRATIF
Gestion du personnel Visites d'immeuble régulières Gestion des archives
Appels de fonds trimestriels Valorisation du patrimoine Carnet d'entretien
Budget prévisionnel Entretien des parties communes Souscriptions des polices d'assurance
Consommations individuelles Collaboration avec le CS Règlement de copropriété
Décomptes individuels Avis du CS Etat descriptif de division
Suivi bancaire Proposition de travaux Dossier subvention et emprunt
Paiement fournisseurs Conseils Registre d'immatriculation
Appels du fonds de travaux Accompagnement par des
professionnels experts (architectes,
bureaux de contrôles...)
Fiche synthétique
Etat daté Gestion des audits et diagnostics
Vérification des comptes avec le CS


POINTS FORTS D'ARTHURIMMO.COM ORLEANS

  • Consultation régulière du Conseil Syndical
  • Visites sur place selon la régularité définie par le contrat
  • Ouverture d'un compte bancaire séparé pour chaque copropriété
  • Application du plan comptable loi SRU
  • Suivi des impayés chaque mois
  • Comparaison budgétaire remise au Président du Conseil Syndical à sa demande


LES GARANTIES D'ARTHURIMMO.COM ORLEANS

  • Gestion responsable et organisée
  • Gestion adaptée à tous types de copropriété : de quelques lots à plusieurs centaines
  • Préservation et amélioration de votre cadre de vie
  • Mise à disposition de notre savoir-faire et de notre expertise au service de votre patrimoine immobilier
  • Mise à votre service de collaborateurs qualifiés et disponibles
  • Interlocuteur principal unique
  • Equipes expérimentées et spécialisées dans tous les domaines d'intervention :
  • juridique, administratif, comptable, technique...
  • Parfaite transparence
  • Information permanente du Conseil Syndical
  • Honoraires clairs et justifiés
  • Envoi gratuit des appels de fonds par email


Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier dans une copropriété, faites nous confiance et testez notre savoir-faire.
ARTHURIMMO.COM ORLEANS s'engage à la gestion optimale de votre copropriété dans le respect des contraintes réglementaires et de vos exigences