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Boutique vendue à Villeneuve-le-Roi (94290)
EMPLACEMENT N°1 "EXCEPTIONNEL"
UNIQUE EMPLACEMENT DERRIERE LE MARCHE COUVERT DE LA FAISANDERIE.
SITUÉ AU 20, BIS AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER
BOUTIQUE DE 40 M2 + TERRASSE DE 25 M2, COMPOSÉE:
- SURFACES COMMERCIALES: 32 M2
- BUREAU/RÉSERVE: 6 M2
- WC: 2,50 M2
- TERRASSE EXTÉRIEURE DE 25 M2
+++ CLIMATISATION RÉVERSIBLE (CHAUD/FROID)
+++ RIDEAU DE FER
D.A.B (Droit Au Bail): 19 KE
BAIL 3/6/9 Possible
Loyer Mensuel: 1.500,00 Euros/Mens.(Pas de TVA)
ou 18.000,00 Euros/An.
Taxe Foncière: 933,00 Eur/An
"Pas de Charges"
--- ATTENTION ---
Toutes les activités ne sont pas autorisées, l'emplacement spécifique nécessite l'accord du Service Urbanisme pour l'Activité pratiquée.
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Portable: 06.82.67.26.32
Agence: 01.43.82.69.34
Rare et belle opportunité pour ces Bureaux/Entrepôt situés derrière le MAC DONALD.
Date de construction : 2008,
Surface utile : 148 M2 env:
Surface Entrepôt : 80 M2,
Surface Bureaux : 68 M2,
Construction : Parpaing, Chauffage : Climatisation réversible
L’ensemble élevé sur terre-plein composé:
Au rez-de-chaussée:
Entrepôt de 80 m2, de 3,30 mètres de hauteur sous plafond, water-closets et lavabo. (porte coulissante électrique).
A l’étage divisé en 2 bureaux fermés de 14 M2 aux extrémités, au centre, grand bureau ouvert de 38 m2 avec son coin cuisine aménagée, water-closets et lavabo.
Un emplacement de parking privatif complète ce Bien.
Confort : Climatisation réversible.
Charges de copropriété: 70,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 1.740,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
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